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ID# 005147

Kirkland, QC - Cliniques Happydural, 4 rue Canvin, exclusivité, cabinet médical haut de gamme

RE / MAX ROYAL (JORDAN) INC. Agence immobilière
QC
Canada
514-694-6900 or Fax: 514-694-8176 (Main Phone)
514-808-9832 (Mobile Phone)
Date Posted
11/11/2019

Job Description

Cliniques Happydural, 4 rue Canvin, Kirkland: exclusivité, cabinet médical haut de gamme

Cabinet médical indépendant au rez-de-chaussée avec entrée séparée / 2 étages / 2 voitures garage stationnement intérieur avec système de sécurité.

Lieu: 4, rue Canvin, Kirkland, Qc, à côté du CIUSSS-ODIM, Hôpital Lakeshore

• 2 minutes à pied de Lakeshore, hôpital de soins de courte durée de 257 lits

• Accès complet à l’hôpital Lakeshore pour les services d’urgence et à la radiologie / imagerie diagnostique (site d’enseignement affilié Université McGill)

• Accès facile aux cliniques de radiologie privée Radimed / Diagnostic Imaging & Statcare / au laboratoire Dynacare (https://www.dynacare.ca/specialpages/secondarynav/find-a-location/point-claire.aspx)

Située au rez-de-chaussée

• *** Entrée sans clé sur la porte principale: idéal pour les employés, les partenariats des médecins,…

• Bureau de secrétariat: comptoirs en granit

• Salle d’attente pouvant accueillir 10 à 12 patients

o          armoires en bois massif

o          mobilier dans la sale d’attent en cuir italien

• 2 cabinets médicaux + 2 salles d'examen

• Mezzanine au 2 e étage loué à la physiothérapie actuellement: pourrait servir de 2e salle d’attente en cas de pratique à volume élevé

• La cloison décorative au-dessus du classeur peut être convertie en étagères: étagères ajustables 

• Petit réfrigérateur au rez-de-chaussée, idéal pour les échantillons: sang, urine, matières fécales, …

• Tous les équipements médicaux de base: otoscope, ophtalmoscope, sphygmomanométrie, température, balance de pesage, spéculums vaginaux, source de lumière portable pour spéculum vaginal, balance,…

Mezzanine 2ème étage:

• une cuisinette; comptoir avec évier, réfrigérateur, micro-ondes, placards,

• idéal pour cuisine ou mini salle de conférence

• actuellement utilisé pour la physiothérapie

• deuxième frigo pour la nourriture du personnel

Stationnement intérieur (sous-sol) pour 2 voitures

• 2 places de stationnement chauffées au sous-sol

• Parking du côté sud de l'immeuble

• Stationnement dans la rue du côté nord du bâtiment avec accès direct au bureau

Informatique

• Ordinateurs Dell XPS dans chaque bureau et bureau de réception

• câble à fibres optiques de catégorie 5 réunissant tous les bureaux et la mezzanine: câblé pour un bureau

• sauvegarde du disque dur externe pour les données informatiques

• imprimante multifonction Brother MFC à jet d’encre: télécopieur, scanner, imprimante, photocopieuse

• imprimante Laserjet

• cable accessible pour la télévision; installé pour la zone d'attente

Bancaire:

• terminaux Moneris POS (solution de point de vente) installés pour 2 entreprises

Système téléphonique:

• réseau centralisé relayé dans tous les bureaux

·                     Téléphone de réception

·                     Téléphones dans les deux cabinets médicaux

·                     Téléphone en mezzanine

• répondeur avec des lignes métiers distinctes

Système de hauts-parleurs pour son / musique dans tous les bureaux

Système d'alarme avec caméra centrale pour permettre la sécurité lorsque vous travaillez seul: le soir, la nuit

• Système de caméra dans chaque bureau avec microphone et caméra à l'extérieur, permet un filtrage avant l'entrée de la clientèle

Job Requirements

Planchers:

• Bois d'ingénierie: Acajou du Brésil, avec sous-plancher

Des portes:

• Bois massif avec cadre en acier conforme aux normes hospitalières, 34 po de largeur pour permettre l’accès en fauteuil roulant

Plafonds:

• Plafond suspendu 2 ’x 2’: permet un câblage facile / Télécommunications

• Le «plafond suspendu d'accès facile» permet un accès facile à la structure du bâtiment

Chauffage:

• céramique chauffante, salle d'attente

• thermopompe avec four (électrique) et

• plinthe électrique derrière la fenêtre dans la salle d'attente de l'entrée principale

• radiateur soufflant mural de l'entrée principale par la porte principale

• filtres entretenus tous les 6 mois: dernière exécution en mai 2016

Ventilation

unité d'air conditionné
lucarne en mezzanine: ouvert en été à la discrétion du locataire
unité de climatisation Robertshaw (unité de chauffage Honeywell désormais contrôlée par l'unité Robertshaw)
diffuseurs dans tous les bureaux avec échange d’air

Électricité

panneau électrique Square D, 150 ampères (nouvellement installé en 2010)

Élimination des ordures:

ramassage: mardi et vendredi, sur le trottoir, dans des conteneurs verts, entre 7h00 et 11h00 (ramassage des ordures à 12h00).

Éclairage:

spots halogènes en option pour plus de confort dans chaque bureau
éclairage fluorescent optionnel dans chaque bureau pour un éclairage maximal

Divisions avec portes coulissantes: les cabinets médicaux peuvent être une ou deux unités

le mur non porteur peut être enlevé pour créer 2 bureaux médicaux ou professionnels plus grands pour des salles de traitement, des cabinets dentaires ou professionnels.

actuellement, 2 cabinets médicaux et 3 salles d’examen avec équipement médical de base complet, idéal pour la médecine générale. 

Les locataires actuels / précédents incluent:

          médecin de famille

         anesthésiste - gestion de la douleur

         maladies infectieuses-clinique de voyage

          Physiothérapeute

         massothérapeute

         services d'apnée du sommeil

 
 
 
Option: Louer pour achat.

 

Si vous êtes intéressé, veuillez contacter:

 

Anthony Russo, Remax

RE / MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

9 - 275 av. Orme

Beaconsfield, Québec, H9W 2E4

Cell: 514-808-9832

Tél.: 514-694-6900

Fax: 514-694-8176

 

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